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新装房的室内空气质量怎么检测?


  “很多人都是在入住的时候想到检测室内空气质量,最好的做法是,在装修材料进场的时候,就进行检测,把好材料关。” 上述北京市建设工程质量第一检测所相关负责人表示。据介绍,按相关规定,精装修楼盘在材料进场环节,均需按照一定程序进行材料抽检,但很多家庭装修房子的时候,往往忽略掉对进场材料的检测。
  “装修材料一般有以下几大类,即大芯板、地板、涂料、胶、石材。”上述负责人介绍。“目前,市场上的涂料只要是大品牌的,基本都问题不大,而胶属于施工过程中使用的隐性材料,一般不可控,检测也没有意义,因此,对装修家庭而言,材料进场时先行检测主要有三类材料,即大芯板、地板和石材。”他表示,这三类材料的检测北京和国家都有规定,收费标准也由相关行业协会予以明确了。
  检测大芯板:装修家庭可以从一张大芯板上取20块5厘米宽、15厘米长的小方块作为一组,收费标准在500元左右,试验期需要3天左右,加上出具分析报告,一般共需5个工作日。地板的检测更简单,从待用地板中选一块送检即可,费用在800元左右,检测时间也需要3个工作日。而石材则是每三公斤为一组,每组收费标准为1200元,相对比较贵,检测时间也长,需7个工作日。他提醒,送检材料需要时间,装修家庭应该在工期上予以考虑。
  ■专家提醒入住前
  务必检测室内环境质量
  “精装修楼盘的情况我们不是很清楚,但可以肯定的是,很多个人家庭装修完工的时候,甲醛等指标肯定超标,哪怕装修时用的全是合格的环保材料。”上述人士介绍。因此,他建议,买了精装修房或者自家装修完房子,最好对室内环境进行检测,做到“有谱入住”。
  他介绍,根据现行国家及北京的相关规定,有两个检测标准,一个是住建部出台的国家标准GB50325,即《民用建筑工程室内环境污染控制规范》,北京市出台了相应的实施规定;另一个是卫生部公布的GB/T18883《室内空气质量标准》,前者需要检测的主要是五大污染物,即甲醇、苯类、氨、氡和总挥发性有机物(TVOC);后者需要检测的项目更多。“两个标准,业内基本认可的是前者,即住建部出台的GB50325和北京市因此出台的实施细则。后者因为检测时需要封闭居室12小时,可操作性也要差一些。业内一般认为,从环保、健康的角度看,装修完后据此进行检测完全可靠。”
  那么,如检测,收费标准怎样?对此,上述人士介绍,到北京市住建委网站查询并联系某家检测公司后,检测公司会上门进行检测,收费标准则是按检测点收费,他介绍,所谓的“点”一般是50平方米设置一个检测点,而根据行业收费标准,一个“检测点”约1000元,但市场竞争下,目前,市场收费情况大概是“一个检测点”600元,也就是说,50到100平方米的户型检测费用在600到1200元左右,100平方米以上的户型则至少需要1200元。
  检测公司一般根据约定的时间上门检测,在检测房间采样,需要封闭检测房子1个小时,之后,拿回试验室进行分析,正常情况下5个工作日即能出检测结果报告。但有一项检测装置需要持续3天,即检测石材放射性情况的“氡盒”,需放置在检测房间3天。
  ■材料全部环保
  室内空气质量未必合格
  上述负责人强调,“需要注意的是,即便是装修所用检测材料全部环保,最后室内空气检测结果也未必合格。”他解释,主要和装修时用的材料、施工工序等相关。他根据经验介绍,装修后室内空气质量超标,一般主要因为以下几种原因:
  一是使用了不环保的材料;二是大量使用板材,哪怕是合格的板材,也会因为有限空间集中了过多的甲醛而导致甲醛超标。“北京市根据GB50325制定的规范即‘北京地标’明确,居住类建筑,苯类不能超过0.9毫克/立方米,氨则为0.2毫克/立方米,总挥发性有机物(TVOC)是0.5毫克/立方米,甲醛是0.08毫克/立方米,氡则不能超过200贝克/立方米。以甲醛为例,甲醛主要是板材里面含量大,如果过度使用大芯板,即便是每块大芯板是合格的,居室空间的甲醛总量也会在一定时间内是超标的。”
  也正是如此,他建议,家庭装修尽量减少使用板材。那么,如果装修后的房子经过检测,空气质量不达标怎么办?对此,该人士强调,最有效的方法就是通风。“大家经常听到的菠萝、绿植等效用不是很大,最有效的就是开窗通风。”
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