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“很多人都是在入住的时候想到检测室内空气质量，最好的做法是，在装修材料进场的时候，就进行检测，把好材料关。” 上述北京市建设工程质量第一检测所相关负责人表示。据介绍，按相关规定，精装修楼盘在材料进场环节，均需按照一定程序进行材料抽检，但很多家庭装修房子的时候，往往忽略掉对进场材料的检测。 “装修材料一般有以下几大类，即大芯板、地板、涂料、胶、石材。”上述负责人介绍。“目前，市场上的涂料只要是大品牌的，基本都问题不大，而胶属于施工过程中使用的隐性材料，一般不可控，检测也没有意义，因此，对装修家庭而言，材料进场时先行检测主要有三类材料，即大芯板、地板和石材。”他表示，这三类材料的检测北京和国家都有规定，收费标准也由相关行业协会予以明确了。 检测大芯板：装修家庭可以从一张大芯板上取20块5厘米宽、15厘米长的小方块作为一组，收费标准在500元左右，试验期需要3天左右，加上出具分析报告，一般共需5个工作日。地板的检测更简单，从待用地板中选一块送检即可，费用在800元左右，检测时间也需要3个工作日。而石材则是每三公斤为一组，每组收费标准为1200元，相对比较贵，检测时间也长，需7个工作日。他提醒，送检材料需要时间，装修家庭应该在工期上予以考虑。 ■专家提醒入住前 务必检测室内环境质量 “精装修楼盘的情况我们不是很清楚，但可以肯定的是，很多个人家庭装修完工的时候，甲醛等指标肯定超标，哪怕装修时用的全是合格的环保材料。”上述人士介绍。因此，他建议，买了精装修房或者自家装修完房子，最好对室内环境进行检测，做到“有谱入住”。 他介绍，根据现行国家及北京的相关规定，有两个检测标准，一个是住建部出台的国家标准GB50325，即《民用建筑工程室内环境污染控制规范》，北京市出台了相应的实施规定；另一个是卫生部公布的GB/T18883《室内空气质量标准》，前者需要检测的主要是五大污染物，即甲醇、苯类、氨、氡和总挥发性有机物（TVOC）；后者需要检测的项目更多。“两个标准，业内基本认可的是前者，即住建部出台的GB50325和北京市因此出台的实施细则。后者因为检测时需要封闭居室12小时，可操作性也要差一些。业内一般认为，从环保、健康的角度看，装修完后据此进行检测完全可靠。” 那么，如检测，收费标准怎样？对此，上述人士介绍，到北京市住建委网站查询并联系某家检测公司后，检测公司会上门进行检测，收费标准则是按检测点收费，他介绍，所谓的“点”一般是50平方米设置一个检测点，而根据行业收费标准，一个“检测点”约1000元，但市场竞争下，目前，市场收费情况大概是“一个检测点”600元，也就是说，50到100平方米的户型检测费用在600到1200元左右，100平方米以上的户型则至少需要1200元。 检测公司一般根据约定的时间上门检测，在检测房间采样，需要封闭检测房子1个小时，之后，拿回试验室进行分析，正常情况下5个工作日即能出检测结果报告。但有一项检测装置需要持续3天，即检测石材放射性情况的“氡盒”，需放置在检测房间3天。 ■材料全部环保 室内空气质量未必合格 上述负责人强调，“需要注意的是，即便是装修所用检测材料全部环保，最后室内空气检测结果也未必合格。”他解释，主要和装修时用的材料、施工工序等相关。他根据经验介绍，装修后室内空气质量超标，一般主要因为以下几种原因： 一是使用了不环保的材料；二是大量使用板材，哪怕是合格的板材，也会因为有限空间集中了过多的甲醛而导致甲醛超标。“北京市根据GB50325制定的规范即‘北京地标’明确，居住类建筑，苯类不能超过0.9毫克/立方米，氨则为0.2毫克/立方米，总挥发性有机物（TVOC）是0.5毫克/立方米，甲醛是0.08毫克/立方米，氡则不能超过200贝克/立方米。以甲醛为例，甲醛主要是板材里面含量大，如果过度使用大芯板，即便是每块大芯板是合格的，居室空间的甲醛总量也会在一定时间内是超标的。” 也正是如此，他建议，家庭装修尽量减少使用板材。那么，如果装修后的房子经过检测，空气质量不达标怎么办？对此，该人士强调，最有效的方法就是通风。“大家经常听到的菠萝、绿植等效用不是很大，最有效的就是开窗通风。” |
